1965〜1975年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+7.6%
練馬区
65.5万円/㎡
前年比+8.8%
ライオンズマンション豊玉
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,134万円
60.4万円/㎡
2,221
2,830
3,438
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,438万円
54.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション豊玉
3,499万円（67.4万円/㎡）/ 9階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,499万円 | 67.4万円 | 9階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 62.3万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/11 | 2,330万円 | 61.0万円 | 10階 | 38.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/09 | 2,580万円 | 67.5万円 | 5階 | 38.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 3,499万円 | 67.4万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,499万円 | 56.0万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,998万円 | 50.6万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/09 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,799万円 | 59.9万円 | 63.44㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は練馬区の平均と比較して2.9%割高です。
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1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造